我的位置: 首页 > 房产纠纷 > 拆迁律师 >

公房的性质是什么?产权人的不同分为哪三种?行政强制措施由什么设定?

法制网 2022-10-31 15:52:43

一、行政强制措施由什么设定

行政强制措施的设定主体是行政机关,根据《行政强制法》规定,行政强制措施由法律、法规规定的行政机关在法定职权范围内实施。行政强制措施权不得委托。使相对集中行政处罚权的行政机关,可以实施法律、法规规定的与行政处罚权有关的行政强制措施。

《中华人民共和国行政强制法》第十条

尚未制定法律,且属于国务院行政管理职权事项的,行政法规可以设定除本法第一项、第四项和应当由法律规定的行政强制措施以外的其他行政强制措施。

二、公房的性质

所谓公产房,是中国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。

按照产权人的不同又分为三种:

第一种是直管公有住房,指由政府接管,国家出租、收购、新建、扩建的住房,大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮,少部分免租给单位使用的住房。

第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产。

第三种公产房是行政事业单位作为产权人,分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种,在北京交易时一般需要取得上市许可证。

该作品系作者结合新闻时事、法律法规及互联网相关知识整合,作品内图片源于网络。仅供交流学习,若侵犯到您的权益,烦请联系客服告知,我们核实后将立即删除。 标签: 限期拆除 强制措施 行政处罚 公房与公产房的区别

最近更新

公房的性质是什么?产权人的不同分为哪三种?行政强制措施由什么设定? 一、行政强制措施由什么设定行政强制措施的设定主体是行政机关,根...
国家公房拆迁如何补偿?行政强制措施包括什么?种类有哪些? 一、国家公房拆迁如何补偿1 一般是按面积1:1补偿。2 公房拆迁,...
公房和公产房的区别是什么?责令限期拆除是否行政强制措施? 一、责令限期拆除是否行政强制措施责令限期拆除不是行政强制措施,...
买期房付款流程是怎样的?商品房交房需要具备什么条件? 一、买期房付款流程买期房的付款流程如下:1 首先买房人需要与开发...
商品房交房时间是什么时候?法律如何规定的?买期房需要注意什么? 一、买期房需要注意什么买期房需要注意开发商是否具有五证。五证包...
买期房是什么意思?有什么注意事项?商业地产交房流程是怎样的? 一、商业地产交房流程商业地产交房流程:1 房屋竣工验收合格;2 ...
按揭买房子要去房管局登记备案吗?贷款买房合同签订注意事项有哪些? 一、贷款买房合同签订注意事项有哪些1 查看开发商提供的购房合同是...
购房需要提供什么资料?银行贷款规则是什么?贷款买房需要什么手续? 一、贷款买房需要什么手续贷款买房子的手续有:1 到银行填写个人房...
离婚的人购房流程大致是怎样的?法人买房子不能贷款吗? 一、法人买房子不能贷款吗法人买房子能贷款,但是需要满足贷款的条...
新房交房注意事项细节有哪些?成都买商品房交税要带什么材料? 一、成都买商品房交税要带什么材料成都买商品房交税要带以下材料:1...
新房交房收房流程具体有哪些呢?成都买商品房需要交什么税? 一、新房交房收房流程具体有哪些呢新房交房收房流程具体如下:1 开...
新房交房的时候要交哪些费用?成都买商品房需要什么条件? 一、成都买商品房需要什么条件成都买商品房需要以下条件:1 有购房...
房屋购买流程步骤是怎样的?回迁房交房标准是什么? 一、回迁房交房标准:在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平...
房屋购买契税怎么算?回迁房交房有什么费用?回迁房有房产证吗? 一、回迁房交房有什么费用1 回迁房交房时,需要交的费用一般是根据...
回迁房的大致交房流程是怎样的?房屋购买的票据丢失怎么办? 一、房屋购买的票据丢失怎么办房屋购买的票据丢失根据丢失的票据类...
房屋预抵押登记是否有法律效力?有抵押的房子可以贷款吗? 一、房屋预抵押登记是否有法律效力房屋预抵押登记有法律效力。预告...
房屋预抵押需要准备哪些资料?有抵押的房子法院可以拍卖吗? 一、有抵押的房子法院可以拍卖吗有抵押的房子法院可以拍卖。拍卖款...
房屋预抵押去哪里办理?登记手续的步骤有哪些?有抵押的房子怎么卖? 一、房屋预抵押去哪里办理房屋预抵押去房产所在地的房管局的相应窗...
房屋预抵押是什么意思?什么是预抵押登记?租赁房屋需要交哪些税? 一、租赁房屋需要交哪些税租赁房屋需要交的税有:1 个人所得税(按...
租赁房屋的维修范围主要有哪些?房屋预告抵押登记是否有法律效力? 一、房屋预告抵押登记是否有法律效力房屋预告抵押登记有法律效力。...
房屋预抵押需要什么资料?租赁房屋维修责任如何承担? 一、租赁房屋维修责任如何承担租赁房屋维修责任的承担如下:1 房屋...
买房贷款下不来怎么办?如何避免购买到抵押的房子? 一、如何避免购买到抵押的房子购买房子可以通过以下途径避免购买到...
已经做了抵押的房子可以再抵押吗?如果买房时贷款办不下来能退首付吗? 一、如果买房时贷款办不下来能退首付吗买房时贷款办不下来能退首付...
买房子贷款没下来算违约吗?已经做了抵押的房子可以购买吗? 一、已经做了抵押的房子可以购买吗已经做了抵押的房子可以购买。根...
房产抵押无效还需要解押吗?领取他项权证需要带哪些东西? 一、领取他项权证需要带哪些东西领取他项权证需要带的东西包括房地...
房产抵押无效的情形有哪些?出他项权证后银行不放款怎么办? 一、房产抵押无效的情形房产抵押无效的情形如下:1 债务人有多个债...
房产抵押无效抵押人承担什么责任?他项权证给银行多少时间放款? 一、他项权证给银行多少时间放款他项权证交到银行后三个工作日内放...
房屋抵押贷款有什么风险?限价商品房可以买卖吗? 一、限价商品房可以买卖吗限价商品房从本质来说是商品房,可以进行...
房屋抵押贷款办理需要多长时间?房屋抵押可以抵押几次? 一、房屋抵押可以抵押几次房屋抵押可以抵押两次。已经将房子抵押了...
房子抵押贷款利息怎么算?计算方法是什么?限价的商品房可以抵押吗? 一、限价的商品房可以抵押吗限价的商品房不可以抵押,限价商品房也...

律师最新回复

  • 2022-08-30 09:48:22

    高楼住宅玻璃炸裂应该找谁处理

    回复:可以建议您先找一下物业,由物业处置

我是律师

律师入驻

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

名律网公众号

案源信息早知道

名律网APP

快捷回复咨询

友情链接:

京ICP备2022018928号-30        投诉举报:315 541 185@qq.com

Powered by 名律网 Copyright © 名律网版权所有