房屋买卖签订阴阳合同有哪些法律风险

一、房屋买卖签订阴阳合同有哪些法律风险

(资料图片仅供参考)

1、因规避税收监管、骗取贷款等行为一般会导致该条约定无效或合同无效;

2、偷税漏税可能受到行政或者刑事处罚。

3、法律依据：《税收征收管理法》第六十三条 ，纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、房地产阴阳合同指的是什么

1、我国立法中并无阴阳合同这一术语，它只是对一种社会现象的概括，其实质是一种交易行为。

2、阴阳合同通常出现在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。

3、送至房产交易中心登记的叫阳合同，只供登记用，双方私下留存的叫阴合同，作为交易的真实成交价格。

4、在二手房买卖交易过程中，双方首先要确定的就是价格，价格确定好之后就不会再有变动，即使签订了补充合同，也多是对付款方式和交房时间的变更，一般不会涉及对房价的变更。

5、阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。

6、对外的合同并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的。

7、对内的合同则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。

8、阴阳合同是一种为违规行为，在给当事人带来利益的同时，也存在法律风险。

房地产阴阳合同指的是在双方在签订房产合同的过程，明面上签订了一份合同送到房产交易中心进行备案，私下又签订了与进行备案合同不相同的合同协议。签订阴阳合同有可能是为了逃避国家税收，同时也是违反国家法律的行为。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到XXX咨询专业律师。