一房二卖可以要求撤销买卖合同吗

一房二卖可以要求撤销买卖合同吗

【资料图】

要根据具体的情况来看，可以要求撤销买卖合同并要求赔偿。

一房二卖，又称房屋的二重买卖，是出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。

但在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说，出卖人在履行了一个合同后，对另一合同的履行必然产生违约问题。

审判实践中，根据不同的引发原因，典型的一房二卖纠纷主要有三种类型：

1、单纯就一套房屋分别与两个真实买受人签订买卖合同而引发的一房二卖纠纷。

2、商品房开发建设中的以房顶账行为引发的一房二卖纠纷;

3、开发商为套取银行贷款而签订虚假买卖合同而引发的一房二卖纠纷;

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