环球快看：上海买房要求

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一、上海买房要求

1、上海买房要求：外籍户口需要提供一年以上的纳税证明或社保缴纳证明;本市已有1套住房的本市户籍居民家庭可以提供两年以上的纳税证明或社保缴纳证明限购1套住房。

2、法律依据：《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。

二、上海买房首付需要多少钱

1、二手房贷款三价取最低，比如买市场价300万的房子，市场评估价一般在6折左右，那么就是180万，这就要付180万的首付3.5成在加120万的差额。在这种情况下，100万的首付买二手房只能买个200万左右的房子。你要是首付300万，那么就可以买个五六百万的房子。

200万买个外环的一室老破小，五六百万可以买市区的老破小2-3房。如果去买新房，就可以足额贷款，100万首付，基本上外郊了，300万的首付中环外环都可以，但是新房要积分，应届毕业生积分比较低，这种中环的盘，稍微一开分，你就被刷下来。想足额贷款就新房。

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