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一、合同终止产生的原因
1、合同终止产生的原因：
（1）双方当事人已全面履行合同义务;
（2）双方在情势变更且不损害国家利益或社会公共利益的前提下，协议终止合同;
（3）债务提存;
（4）债务混同;
（5）合同因判决或裁决而终止;
（6）债权债务的抵销;
（7）合同的解除。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定
二、合同终止和合同解除的区别
1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。
2、法律效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。
3、权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人;而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。
4、内涵不同。法定终止权因合同种类不同而发生原因各异，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。我国合同法中的合同解除包含合同终止，二者表现为从属关系，合同解除可以代替合同终止，但合同终止不能代替合同解除来使用。
高楼住宅玻璃炸裂应该找谁处理
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