天天百事通！“夫妻赠与”和“夫妻财产约定”有什么区别？

现实生活中，夫妻一方承诺将房产赠与给另一方后，因各种原因并未办理变更手续。当离婚时，会就当时的承诺是赠与还是财产约定产生纠纷，那么到底什么是夫妻赠与，什么是夫妻财产约定，二者的法律后果有什么区别呢？

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法妞网友咨询：

“夫妻赠与”和“夫妻财产约定”有什么区别？

黄颖律师解答：

我国婚姻法规定了三种夫妻财产约定的模式，即分别所有、共同共有和部分共同共有，并不包括将一方所有财产约定为另一方所有的情形。将一方财产约定为另一方所有，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房产变更登记手续，依照《民法典》物权编的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《民法典》关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。

夫妻一方可以将一方所有的财产赠与另一方，该约定合法有效，但赠与房产必须完成房屋变更登记，否则赠与人有权撤销。夫妻赠与不以夫妻身份关系为前提，与普通的赠与没有本质区别，其受限于《民法典》关于赠与可撤销的规定。除法律规定的不可撤销赠与的情况外，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，而房屋的所有权变更要件之一即是需要完成登记转移，故在房产完成登记变更之前，赠与人均有权撤销赠与。

黄颖律师补充：

夫妻婚内财产约定必须经双方同意，签订协议时不得存在欺诈、胁迫、乘人之危等导致合同无效或可撤销的法定情形；夫妻婚内财产赠与无须征得双方同意，只要一方作出赠与的表示，而另一方表示接受即可，这是一种单方行为。婚内财产约定处分的财产系夫妻关系存续期间所得的财产；夫妻财产赠与处分的是原本属于夫妻一方的财产。夫妻财产约定无须交付财产，自签订之日起财产权利的转移就依约定发生，夫妻财产赠与则必须以交付为标准。夫妻财产约定除非存在胁迫等可撤销情形外，无权撤销该约定。但对于夫妻赠与，除不得撤销情形外，有权在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。