全球热头条丨签订房屋装修合同应该注意什么？

【资料图】

房屋装修过程中难免会产生大大小小的纠纷，归根到底是因为合同没有约定清楚，业主在签订房屋装修合同的前除了要提前明确自己的装修风格、做好预算、了解装修材料的市场价格外，在签订合同时，还要根据实际情况及法律法规，对装修项目、进度、质量、价款等进行明确约定，以便更好的约束双方，避免产生纠纷。

法妞网友咨询：

签订房屋装修合同应该注意什么？

李响律师解答：

房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。对于装修公司来说，发包方应当是房屋的所有权人，但有时也可能遇到发包方并非房屋所有权人，而是承租人，遇到此类情况，应当在合同中注明发包方的姓名、住址、身份信息以及联系方式，同时取得房屋所有权人的书面同意。

对于业主来说，承包方是装修公司，合同的主体应该是装修公司，而不是公司的某一个员工或者施工代表，在合同中应当使用装修公司的全称且与公司公章或合同专用章上的名称一致，同时应查看公司的营业执照、企业的信用信息，并实地考察装修公司办公场所，以防发生纠纷时找不到责任主体。

李响律师补充：

合同内容是对装修事项的详细约定，是合同双方主体权利义务的体现，很多房屋装修合同纠纷产生的原因就是合同内容约定不明确或者遗漏重要事项。

支付方式，是选择施工前三天支付一部分酬金还是施工到一半时支付一半酬金，又或者是所有装修事宜完成后一次性支付所有酬金，以及双方商讨决定总造价，要用大写的人民币写明。

业主还会因为对装修质量以及装修进度不满意拒绝支付或者只支付部分装修款，而装修公司则以业主没有按约支付装修款中途停工。因此在合同中约定支付装修款的时间、金额以及支付条件非常重要。同时，在装修过程中，可以通过双方签订验收单来确认支付条件已成就。