土地承包经营权流转合同怎么写？_当前观察

现在农村的很多年轻人都定居在城市了，甚至将户口也由农村迁往了城里，不少已经不打算回农村的年轻人想把农村自家的承包地和土地承包经营权转让给同村其他村民，那么农村土地承包经营权转让合同怎么写？

(资料图)

法妞网友咨询：

土地承包经营权流转合同怎么写？

颜秀红律师解答：

1、首先写入双方的代表人及身份证信息，以及流转的对象。毕竟现在很多地方仍是需要将流转对象只限于本集体内部。

2、一定要注明土地流转的方式及使用用途。一旦对像改变用途，我们也可以拿合同说事，更好地维护自己的合法权益。

3、对于土地流转的承包期限与起止时间需注明。对于这方面，时间尽量注明清楚。以免过了承包期限或流转的时间。

4、应该要注明流转土地的面积大小以及具体位置等情况。对于这方面越详细越好，以免发生面积不符或越界到了邻近土地里，而产生纠纷问题。

5、对于流转款项及支付方式与时间也要注明清楚。毕竟这方面涉及到了权益问题。尽量维护自己的权益，把这方面写详细化。

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颜秀红律师补充：

为了维护流转双方合法权益，促进农业和农村经济发展，根据国家《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及相关法律法规，在自愿平等、公正互利的基础上，经共同协商，达成如下土地承包经营权流转合同条款，共同遵守。

合同中注明双方重要信息在流转合同中要填写出让方、受让方的姓名、详细住址和联系电话，受让方如果是单位，要注明单位法人姓名，当事人是农户的，一般情况下户主的姓名可代表全家；同时，还要填写流转土地的名称（地块名称）、等级、四至坐落和面积。

流转费及支付方式流转双方协商流转价格，计算年总流转费，并确定流转费于每年几月几日支付，以及是以现金、实物或其他方式支付。

合同中纠纷问题规定双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件，以及对于合同生效期内出现纠纷中的处理方法。