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3分钟解决法律问题的法妞问答报导:
独生子女,父母去世没有留遗嘱,无法办理房产过户。独生子女不能继承父母的房产吗?应该如何争取自己的利益?
法妞:对此我们请来了六位知名律师来为大家详细解答。
孙宁国律师:这个问题比较简单,假设祖父母和外祖父母都不在世,也就是说父母只有你是第一顺序继承人,你可以上诉法院,拿到房产唯一继承人的判决书以后,可以到房管局进行强制过户,假设祖父母和外祖父母都健在,除非他们放弃继承,否则你是不能独自继承房产的。
刘磊律师:处理这种事情,可以通过一下两种方式,第一种方式是把所有的继承人聚集到一起,其他的继承人放弃继承这套房屋并做公证;第二种方式是做一个诉讼,随后取到调解书,调解书的效力是可以直接帮你过户的。
张士鹏律师:独生子女和其他子女一样,应该说是能继承父母的房产,父母去世没有留遗嘱,以法律规定,遗产分割有两种情况,遗嘱继承和法定继承。其可以按法定继承来,应去法院起诉,确认自己的第一顺序继承人来继承房产,或去公证父母已经不在世了,独生子女继承父母的房产。
翟方园律师:首先独生子女肯定是有父母的继承权的,还是要看父母的直系旁系血亲还有考虑父母这方面的继承关系,才能定夺父母遗留下来的房产继承的份额。如何争取自己的利益,建议你把继承关系屡清楚,可以申请法院做继承诉讼争取自己利益。
张爱兰律师:这位独生子女因父母亲去世没有留遗嘱,因此他的财产肯定是要通过法定继承的方式进行处理,虽然你是独生子女,是父母的法定继承人之一,但是你不是他们唯一的法定继承人,按照法律规定,法定继承是应该在第一顺序继承人首先继承,如果没有第一顺序继承人则按照第二顺序继承人来继承,第一顺序继承人包括配偶、父母和子女。就是说虽然你是独生子女,如果你的祖父母、外祖父母都健在,则你不属于唯一的第一顺序继承人。所以他们的财产不能直接过户到你的名下。
贾人杰律师:这位独生子女的父母去世没有留遗嘱,没法办理房产过户,这个问题很好解决。如果你的父母除了你之外还有你的祖父母、外祖父母。他们与你都是第一顺序法定继承人,如果他们也不在,那么你就是唯一第一顺序法定继承人。可以到公证处做公证,证明房产的继承人是谁,拿到公证书到房产部门就可以办理房产过户。
法妞:谢谢六位律师的详细解释,我相信各位读友们也进一步了解了法定继承的关系,也希望这位独生子女能尽快解决自己的继承问题。