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佣金是指代理人或经纪人为委托人介绍生意或代卖代买而收取的报酬。在房屋交易中,中介公司通过提供交易信息,使房屋出卖人和买受人达成交易合同,房屋买受人向中介公司支付的中介费就是佣金。
佣金确认书是房屋买受人确认中介公司已经提供中介服务,并书面确认中介费的文书。
佣金确认书一般包括以下三个部分:
第一、主体信息,包括中介公司和房屋买受人的具体信息,在实践中大多数的情况下,中介费是由房屋买受人承担的,但也有可能由房屋买受人与房屋出卖人共同承担。
第二、中介公司为相对人,即房屋买受人和房屋出卖人提供的具体服务内容。
第三、相对人同意承担的中介费标准。