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租房有以下注意事项：1、确定对方当事人具有相应的民事行为能力
2、租房应当采用书面形式
3、应当确定房屋是否合法，为真实存在
4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限
5、约定好违约责任
根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款
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