我的位置：首页 > 聚焦 >

签订二手房买卖合同注意事项是什么

法问网 2023-09-08 21:24:48

(资料图片)

签订二手房买卖合同注意事项是什么

1、房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。

2、明确成交价格和税费责任在签定合同中一定要注明正式的成交价格，还有交易的时间，交易税费，还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。

3、明确买卖双方的责任签定此条款时十分重要，如果有一方出现违约责任，应拥有怎样的权利，在签定合同时双方利益上得到怎样的补偿都要约定清楚，违约金的数量以及交付时间应写得毫无异议。

4、明确付款方式和时间双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。因为在二手房买卖案例中存在客户以贷款方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子屡见不鲜，因此为了避免浪费无谓的时间，业主应尽早对客户是否能被批贷进行确认。

5、过户时间要明确过户时间要明确，买房人最在乎的莫过于什么时间房屋最终属于我，因此约定过户时间是合同中较重要的条款之一，买方需慎重和签订准确的时限。

6、物业交割要清楚

以上知识就是小编对签订二手房买卖合同注意事项是什么的解答，希望能为您提供帮助，想了解更多关于签订二手房买卖合同注意事项是什么，或是其他法律相关问题，都可以到律霸网咨询律师。

该作品系作者结合新闻时事、法律法规及互联网相关知识整合，作品内图片源于网络。仅供交流学习，若侵犯到您的权益，烦请联系客服告知，我们核实后将立即删除。标签：

最近更新

签订二手房买卖合同注意事项是什么签订二手房买卖合同注意事项是什么1、房屋产权和手续是否齐全房产证是

合同债务常见风险有哪些合同债务常见风险有哪些1、主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力

别除权与其他破产程序中的权利相比有何不同特征别除权与其他破产程序中的权利相比有何不同特征1 别除权是对破产人之财

医患维权协会是什么医患维权协会是什么医患维权协会是一个非营利性社团组织，为拉近医患关

起诉书上交后多久开庭起诉书上交后十几天到一个月左右时间开庭，是当事人携带好相关证件资料

工伤认定申请期限多长，应该怎么算工伤认定申请期限最长为一年，一般是从事故伤害发生之日或者被诊断、鉴

国防军工2023年中报总结：景气度依旧较高，静待下半年需求释放（以下内容从山西证券《国防军工2023年中报总结：景气度依旧较高，静待

房产买卖中买受人迟延支付购房款的合同纠纷根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支

债权申报特别的情形有哪些一、职工债权债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，为中国

交通事故侵权责任有哪些构成要件要判断一个行为是否构成交通事故侵权责任，那么就需要从其构成要件入手

可以在停车位免费停车吗可以在停车位免费停车吗这要看这个停车位在哪，比如：在建的工地旁，这

男子嫖娼旷工被解雇起诉被驳回,旷工公司可以开除员工吗【事件经过】男子称被拘留时曾委托他人向公司请假，公司表示男子未履行

转让厂房建筑所占的土地转让协议是否无效转让厂房建筑所占的土地转让协议是不是无效的案情简介：转让厂房建筑所

有离婚证明书还要离婚证吗有离婚证明书就是有离婚证，离婚证明是需要到婚姻登记机关开具的，而婚

法律第一继承人是子女还是配偶法律第一继承人是子女也是配偶，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女

元道通信：秉鸿共拓、秉鸿嘉实、秉鸿创业近期减持44.16万股公司股份合计持股比例降至5%以下元道通信9月8日公告，近日，公司收到合计持股5%以上股东秉鸿共拓、秉鸿

患者隐私因非疫情防控目的被泄露，违法吗? 与2003年非典暴发时不同，新型冠状病毒感染的肺炎疫情暴发时，互联网已

民间借贷违约金过高能不能起诉一般在办理民间借贷的时候，是需要签订一份合同的，这个借贷合同也是为

病人在什么情况下可以申请医疗事故鉴定医疗事故鉴定的作用：可作为医患双方协商解决医疗纠纷的依据、是卫生行

认真对待生命权的价值一、生命权价值的基本特征一般而言，生命权价值具备下列基本特征，这些

欠信用卡的钱不还多久银行会起诉-欠信用卡的钱不还多久银行会起诉呢欠信用卡的钱不还多久银行会起诉随着金融信贷的快速发展,越来越多的人

农行信用卡逾期两年了能不能减免-农行信用卡逾期两年了能不能减免利息农行信用卡逾期两年了能不能减免-农行信用卡逾期两年了能不能减免利息

信用卡借给别人刷不还可以起诉吗-信用卡借给别人刷不还可以起诉吗怎么办随着金融消费的日益普及,信用卡已经成为了人们日常生活中不可或缺的一

劳动能力鉴定，需要多久才能拿到结果劳动能力鉴定，需要在申请后60天内才能拿到结果，在必要时，还可以延长

炖驴肉怎么炖呢放什么呢关于炖驴肉怎么炖呢放什么呢的内容,包含请问炖驴肉怎么炖炖驴肉怎么炖

用益物权有哪些特征用益物权有哪些特征作为物权体系的重要组成部分，用益物权具备物权的一

担保公司贷款需要抵押物品吗,费用有哪些一、担保公司贷款需要抵押物品吗?一般的来说，比较正规的担保公司对个

污染环境罪的主从犯会如何处罚？一、污染环境罪的主从犯会如何处罚?违反国家规定，排放、倾倒或者处置

结婚的法定程序是怎么规定的一、结婚的法定程序是怎么规定的法定程序，具体如下所述：1、结婚是要

公司法人格否认制度分析是什么公司法人格否认制度分析是什么公司人格否认，又称公司法人人格否认，是

15037178970

婚姻法

知识纠纷

律师最新回复

2022-08-30 09:48:22

律师回答区

高楼住宅玻璃炸裂应该找谁处理

回复：可以建议您先找一下物业，由物业处置
2022-11-14 09:48:30

律师回答区

退休职工涨工资最新消息退休人员涨工资注意事项有哪些？
2022-11-17 17:08:56

律师回答区

跳跳糖是毒品吗？
2022-11-18 11:21:04

律师回答区

建筑劳务公司是什么意思
2022-11-18 12:16:14

律师回答区

民事权利包括哪些