母亲再婚后子女怎么继承房产？|全球快播

继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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网友咨询：

母亲再婚后子女怎么继承房产？

山东盈和盈律师事务所张文慧律师解答：

母亲再婚后子女继承房产，有两种情况：

1.有合法有效遗嘱，根据遗嘱内容继承；

2.没有遗嘱或遗嘱无效，按照法定继承顺序继承。

一般在再婚的情况下,就会很容易的形成继父母子女关系。当然这与养父母子女关系不同,继子女并不必然对继父母的遗产享有继承权,除非双方之间形成了教育、照顾、抚养的关系。而之后即使离婚导致继父母子女关系解除的,实际继子女也是对继父母的遗产享有继承权的。

山东盈和盈律师事务所张文慧律师解析：

母亲是二婚，要先分清房子是不是她的个人财产。

1、母亲二婚前的房子，是其婚前的个人财产，归其个人所有，并不是夫妻共同财产；

2、母亲二婚后，与后爸共同生活期间购入的房产，一般是夫妻共同财产，有一半归母亲所有。

在确定房屋遗产范围和继承人后，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：

1.采取折价补偿方法

一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。

房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。

2.采取共有方法

共有分为共同共有和按份共有两种形式。

所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。

【法律依据】

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

张文慧律师简介

2008年通过司法考试，2010年执业，2008年取得婚姻家庭咨询师证，执业十几年，热心为当事人排忧解难！