在大环境变化之下，什么样的资产才值得收藏？

面对这个时代命题，湖南省市场营销协会会长、湖南大学MBA/EMBA校外导师、上海形维董事长郭冠军先生，在11月5日的“聚焦长治 共赢未来”民营企业发展机遇&家族资产管理论坛暨花熙堂开放盛典上，发表了“地产消费趋势”的主题演讲。

(资料图片)

湖南省市场营销协会会长郭冠军

过去经历的“只要你买房一定涨”“买的房子越多你的资产翻番越多”的房地产普遍金融性，到今天结束了，房地产市场也将回归到一个市场化的市场。

数据来源：Wind

有人赚的盆满钵满、有人抓住机会、有人很快速地倒下，这就是普遍性的改变，所以说，买房就涨的时代结束了。

湖南省市场营销协会会长郭冠军

地产赛道变成专精特新，优胜劣汰会加速淘汰，高品质的产品也即将兴起。

湖南省市场营销协会会长郭冠军

对于开发商来说，把房子卖完，只是你服务的刚刚开始，从房地产的供应商，到房地产的开发商，最终成为房地产的运营商，因为给大家美好生活不是给了一个壳，而是给它的内容。

随着1大于99的时代到来，如果你有一套是能够传世的资产性房产，比拥有99套更重要。

图源网络

在资产与房产重组的时代，你能抓住一套具有传世价值的资产属性的房子， 你可以兴旺几代，所以说1大于99的时代刚刚开始，在精不在多。

企业家会赚钱，但是不一定会理财，会赚钱改变一生，会理财造福几代。

湖南省市场营销协会会长郭冠军

那么从哪几个方面去做这个理财呢？你要有理财思想的传承、资产理念的传承、资源整合的传承，那么这样的话，会影响你的几代人。

随着长治入选全国105个大型城市，长治的地位不容忽视。

资料来源：《2020中国人口普查分县资料》

在长治如何选房，未来要少买房多买地。我们普通人怎么买地，选择有天有地有花园的房子，这一套就是你的，你就相当于买了地。

我们所有人要抓住硬通货属性的这三点——核心城市、核心地段、高端产品。

文章来源：花熙堂

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