房贷逾期了可以申请延期吗？如何解读国家延期还款政策？

房贷逾期了可以申请延期吗?

房贷并不提供延期还款服务，所以客户一般没法直接向银行申请延期。不过要是客户资金跟不上，实在不具备还款能力，那还是可以联系银行进行协商的。将个人无力偿还的情况说清楚，表明不是故意欠款，同时表达自己诚心还款的想法，然后就可以尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请，银行会酌情进行考虑。

而银行核实了客户的经济的确困难，没准就会答应客户的请求。当然，若审查发现客户仍具备还款能力，自然就会拒绝。

(资料图)

如何解读国家延期还款政策?

1、关于催收

在2021年里，国家对于逾期催收这方面的管控更加严格，在2021年的3月份，软暴力催收被列入刑法之中。持卡人的信用卡账单逾期后，银行或其委托的第三方催收机构不得以威胁、恐吓或其他软暴力的方式来进行催收，否则的话，有可能需要承担刑事责任。

2、关于违约金

在2021年里，持卡人的信用卡逾期之后，产生的罚息由违约金变成了“滞纳金”。滞纳金是按照每月账单的最低还款额的5%收取，不会有利滚利的现象发生，能够最大程度减少持卡人的还款压力。

3、停息分期

根据新规，持卡人的信用卡账单逾期之后，持卡人可以根据自身的情况去跟银行进行协商还款。停息分期的时间从原来的3年时间拉长到6年、在此期间，银行会根据个人月收入情况给出相应的分期方案，而这个分期是没有利息的免息分期，大大减轻负债人的还款压力。

4、关于立案

根据新规，现在信用卡逾期的立案金额由原来的1万元，提高到了现在的5万元。