提前部分还贷怎么还最划算？提前部分还贷和缩短年限哪个合算

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提前部分还贷怎么还最划算

还款能力较强的客户可以选择等额本金还款的方式。等额本金还款是指每个月需要还相同金额的本金。随着本金的逐渐减少，利息也会逐渐减少，所以还款额度也会随着时间的推移而减少。但等额本金还款的缺点是，提前还款压力会比较大，所以对于收入较高或资金相对雄厚的客户，可以选择这种方式。

此外，等额本金还款在还款期的前三分之一是最划算的，因为越晚，本金越少，利息越少。一旦还款期超过三分之一，就不适合提前还房贷了，因为此时的还款大部分是还本金。因此，在还款期的前三分之一，等额本金还款是最划算的。

提前部分还贷和缩短年限哪个合算

是的，虽说贷款期限不变减少月供跟缩短贷款年限但是月供不变两种都比原来不提前还款的利息少了，但是对比之下是缩短贷款年限减少的利息更多，对于贷款人来说选择这一种模式更划算，因为贷款年限越长利息是越多的，但是缩短年限月供不变比月供减少年限不变来说，还款压力没有减轻，而减少月供相对比之前是减少了每个月的还款压力的。

绝大部分人在提前还掉一部分房贷之后都是选择月供不变，缩短贷款年限，这样对比没有提前还房贷之前，其实每个月的还款压力是一样的，意味着对生活影响不大，但是能够早点还清房贷。

房贷提前还款的时候记得看下自己的房贷合同，里面对于提前还款是有详细规定的，比如什么时候还款有违约金，什么时候开始没有违约金等等，尽量避免缴纳违约金。

再者是房贷提前还款是否划算，主要是看房贷剩下的利息还有多少，若是房贷已经还掉了三分之一或者二分之一，意味着利息已经还掉了一大半，此时再提前还款很明显不怎么划算了，所以要想提前还房贷，还是要趁早的。