贷款还完了需要办理什么手续？贷款还完了怎么解除抵押 每日关注

贷款还完了需要办理什么手续

贷款提前还完后需要办理手续如下：

1、到银行办理房屋抵押权的注销手续。银行在办理住房贷款时，一般会对该房产进行抵押登记，带有抵押登记标记的房产证限制该房产的交易和再抵押。当房贷款全部还清，手续办理完毕后，注销抵押登记，那么房主就拥有了房产的完全所有权，可以进行一些交易。

(资料图)

2、到保险公司办理相应的保险费的退费手续。

3、向开发商办理押金退还手续。

4、如果在贷款期间已办理房产证，只需持银行注销单、其他证明和身份证到房管所办理。未办理房产证的，在房贷还清后，拿银行的注销表到房管局窗口办理注销，再办理房产证。

贷款还完了怎么解除抵押

抵押贷款还完之后，客户去经办银行(贷款机构/平台)申请开具贷款结清证明，拿回押在对方那儿的相关证件，然后再带齐证件和贷款结清证明去之前办理抵押手续的相关机构办理解押手续即可。

比如房贷还完是在银行线下营业网点开具贷款结清证明、拿回他项权证，再带着个人身份证、房屋产权证、他项权证、贷款结清证明等资料去当地房管局解除房产抵押登记。

而车贷还完是在银行(汽车消费金融公司)线下营业网点开具贷款结清证明、拿回车辆登记证书(有的会直接邮寄给客户)，再带上个人身份证、汽车行驶证、驾照、车辆登记证书、贷款结清证明等资料去当地车管所解除车辆抵押登记。

有的4S店还有代办解押服务，银行(汽车消费金融公司)会将贷款结清证明、车辆登记证书先寄给4S店，4S店工作人员去车管所帮客户办完解押后，才会把车辆登记证书退回给客户。对此，客户只要耐心等待就好。