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经常刷信用卡对买房有影响吗?为什么买房不可以刷信用卡?

京华在线网 2023-05-09 09:21:40


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如果持卡人是全款买房,那么就无影响。如果持卡人选择贷款买房,就要看持卡人的用卡行为而定了。持卡人在使用信用卡时,有多次逾期行为,银行就会怀疑持卡人的还款能力,从而拒贷。具体要视逾期情节而定,如果信用卡使用多,且在两年内逾期超过了6次,或者有连续3次的逾期情况,逾期时间超过了90天,想要申请房贷会被秒拒。持卡人在使用信用卡期间,虽然没有逾期,但是申请卡片过多,并且每张卡片剩下的额度都不足30%。银行会认为持卡人负债率过高,逾期风险大,申请房贷难度会加大,或者贷款额度会有所降低。如果只有一两张信用卡,一直按时还款,没有逾期,会帮助持卡人积累良好的信用记录,申请贷款时信用卡占用的额度不高,信用卡使用多,银行可以更快地获知持卡人的信用状况、负债率、借贷惯,对申请房贷反而有益。

为什么买房不可以刷信用卡?

现阶段房地产市场在“房住不炒”“银根收紧”等调控政策高压的大环境下,银监会也发布过打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为的政策,即严控个人贷款违规流入楼市政策。所以银行会依据政策追溯严查贷款购房者的资金来源。如发现购房者在购房时有刷信用卡付款的行为,则会拒贷。

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