我的位置: 首页 > 继承法 > 遗嘱继承 >

公证遗嘱能直接过户吗?遗嘱公证需要提交的材料有哪些?

法制法律网 2023-02-22 15:54:47

一、遗嘱公证后可以直接过户吗?

仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。遗嘱公证可以做多份,也可以撤销,以最后一份遗嘱为准。公证员说,如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户,房屋登记部门不可能判断这是不是最终的遗嘱。

因此,遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承,公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱,以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。询问其他有继承权的人是否还有其他遗嘱,是保护其他法定继承人合法权益的有效途径。例如缺乏劳动能力的人就是重要的一类人群。

遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额,遗产处理时,应当为该继承人留下必要的遗产,所剩余的部分,才可参照遗嘱确定的分配原则处理。

因法定继承和遗嘱继承引起的房产转移,按继承程序办理。因遗赠和遗赠扶养协议引起的房产转移,按赠与程序办理。已购公房、涉外房产的转移登记,继承人应到市房产交易大厅申请,其他房产转移登记在所产所在区房产交易大厅申请。办理房产继承公证事项,应在房产所在地公证机关申请办理。

《民法典》(2021.1.11)第一千一百四十一条 【必留份】遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

二、公证材料

(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料:

1、被继承人死亡证明(外销房需公证);

2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);

5、继承人的身份证件(原外销房需公证);

6、其他公证处要求提供的文件。

(二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料:

1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);

2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);

4、继承人的身份证件(原外销房需公证);

5、其他公证处要求提供的文件。

综合上面所说的,遗嘱公证之后是更具有法律的效益,但对于遗嘱上面写的房产要进行继承的话,就必须要把所有的手续办理审核通知了之后才能进行办理,所以,在处理遗嘱继承过户的时候就要按条款来进行办理,这样才不会承担任何的法律责任。

该作品系作者结合新闻时事、法律法规及互联网相关知识整合,作品内图片源于网络。仅供交流学习,若侵犯到您的权益,烦请联系客服告知,我们核实后将立即删除。 标签: 遗嘱公证 公证形式 遗嘱要求 遗嘱形式

最近更新

公证遗嘱能直接过户吗?遗嘱公证需要提交的材料有哪些? 一、遗嘱公证后可以直接过户吗?仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过...
车祸赔偿都需要赔偿哪些费用啊?2023年大连车祸赔偿标准是怎样的? 2023年大连车祸赔偿标准:1、医疗费医疗费赔偿金额=诊疗费+医药费+...
2023年重庆车祸赔偿标准是什么?车祸残疾赔偿金如何计算的? 2023年重庆车祸赔偿标准:1、医疗费挂号费+诊疗费+医药费+住院费+其...
校车不是幼儿园或学校提供的应该谁负责人?校车车祸谁应该承担责任? 校车作为孩子上下学时的庇佑伞,理应保障孩子们的安全。但近些年校...
江西车祸赔偿标准是怎样的?2023年江西省车祸赔偿内容有哪些? 江西车祸赔偿标准2023年江西省车祸赔偿内容:1、医疗费医疗费=诊疗...
开发商违约,怎么应对? 每日短讯 开发商违约时当事人可以先和对方先进行协商处理,购房者也可以选择...
世界热头条丨春节期间放烟花造成火灾,是犯罪吗? 在过节期间燃放烟花爆竹会增加节日的喜庆气氛,但也因此造成了许多...
春节假期哪几天是三倍工资?|全球热讯 春节是中国的传统节日,每当春节时,各家都会张灯结彩的准备过年,...
企业破产的重整计划怎样制定?_焦点日报 重整计划,是指由重整人制定的,以维持债务人继续营业、谋求债务人...
在培训机构交的费用不给退,合法吗? 无论是中小学生上的课外辅导班,还是成人追求自我发展上的健身、英...
孩子肖像被侵犯,母亲能起诉吗? 肖像权的侵犯是指,未经得本人同意,擅自以盈利为目的使用他人肖像...
工程款延期支付,工期能否延长? 工程建设中,拖欠工程款是一个常见的问题。拖欠工程款时,会给施工...
什么情形下合同可变更?|世界最新 如果合同当事人协商一致的,可变更合同,或者出现了无法预见的重大...
【环球时快讯】交通事故死亡赔偿金算遗产吗? 遗产是被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他...
【全球新要闻】买卖合同无效,合同约定的管辖条款还有效吗? 买卖合同要约定的内容比较多,如违约责任承担,纠纷处理等,有些人...
合伙企业利润亏损怎么分担? 合伙企业是指由各合伙人订立合伙协议,共同出资,共同经营,共享收...
快讯:出借人如何审查借款人的借款用途? 借款人有明确具体、合理、合法的借款用途是信贷机构授信的基础和前...
动态:公诉案件中被害人是指哪些人? 刑事案件中的被害人,是其合法权益受到犯罪行为直接侵害的公民、法...
焦点讯息:债务人还款忘了收回欠条怎么办? 民间借贷中,借款人在还款时,为了防止债权人以已还过的欠条再次要...
天天微速讯:小区地下车位产权是多少年? 住宅小区地下停车位就是指开发商利用地下空间而建造的停车位。业主...
全球快播:“借名买车”,车到底归谁? 近些年,借名买车,借名买房等一系列所有权与使用权分离的案件多发。...
冒用他人身份来签订合同违法吗?_即时焦点 签订合同应遵守的原则有主体平等原则、合同自愿原则、绿色原则等。...
当前视讯!房产开发商宣传和实际不符,能否要求赔偿? 在实际购房过程中,总有开发商、中介对购房者进行并不符合实际的宣...
跟踪威胁丈夫算不算家暴? 家庭暴力,是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及...
当事人超越经营范围订立的合同是否有效? 天天最新 当事人超越经营范围订立合同,人民法院不因此认定合同无效,但违反...
交通事故第三方指的是谁? 世界最资讯 交通事故第三方指的是车辆之外的第三方,除投保人、被保险人、保险...
合同标的物的交付地点怎么确定? 世界独家 买卖合同如果没有约定交付地点或者约定得不明确的,当事人可以协商...
死亡赔偿金的标准是什么?2023年安徽省交通事故死亡赔偿标准是什么? 2023年安徽省交通事故死亡赔偿标准:一、死亡赔偿金60周岁以下的受...
校车车祸应该如何处罚呢?校车超载车祸谁应该承担主要责任? 众所周知,校车接送学生上下学已经成为了许多学校吸引生源的方式。...
股东大会的作用有哪些?股东大会职责是什么?股东大会可以行使哪些职权? 股东大会工作职责是决定公司的经营方针和投资计划。选举和更换非由...
15037178970

律师最新回复

  • 2022-08-30 09:48:22

    高楼住宅玻璃炸裂应该找谁处理

    回复:可以建议您先找一下物业,由物业处置

  • 2022-11-14 09:48:30

    退休职工涨工资最新消息 退休人员涨工资注意事项有哪些?

  • 2022-11-17 17:08:56

    跳跳糖是毒品吗?

  • 2022-11-18 11:21:04

    建筑劳务公司是什么意思

  • 2022-11-18 12:16:14

    民事权利包括哪些

我是律师

律师入驻

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

友情链接:

京ICP备2022018928号-30        投诉举报:315 541 185@qq.com

Powered by 名律网 Copyright © 名律网版权所有