怎么查自己的房产能不能退税 首套房退税一般退多少？

怎么查自己的房产能不能退税 首套房退税一般退多少?

1、首先，打开手机支付宝软件，然后点击支付宝主页的“市民中心”选项;

2、接下来，在市民中心页面中点击“税务”;

3、然后，在税务服务页面中，点击右下角的“税务智能查询”;

4、最后，在“税务智能查询”对话框中输入“房产税务”，填写自己的房产信息即可查询是否可以退税。

首套房退税一般退多少?

住房贷款利息附加扣除标准：每月定额扣除1000元。

首先，我们需要先确定需要纳税的金额。应纳税金额并不是按照用户的实际收入计算，而是以每一纳税年度的收入额减除费用六万元，再扣除“五险一金”专项扣除、专项附加扣除所计算得出的余额，这个余额就是应纳税金额。

其次，不同的纳税人个人所得税税率不同，因此需要根据个人所得税税率来计算房贷利息可以退多少税。

1、工资范围在1-5000元之间的，包括5000元，适用个人所得税税率为0%，这部分用户不用申请抵扣个税。

2、工资范围在5000-8000元之间的，包括8000元，适用个人所得税税率为3%，首套房退税一年可退税1000*3%*12=360元。

3、工资范围在8000-17000元之间的，包括17000元，适用个人所得税税率为10%，首套房退税一年可退税1000*10%*12=1200元。

4、工资范围在17000-30000元之间的，包括30000元，适用个人所得税税率为20%，首套房退税一年可退税1000*20%*12=2400元。

5、工资范围在30000-40000元之间的，包括40000元，适用个人所得税税率为25%，首套房退税一年可退税1000*25%*12=3000元。

6、工资范围在40000-60000元之间的，包括60000元，适用个人所得税税率为30%，首套房退税一年可退税1000*30%*12=3600元。

7、工资范围在60000-85000元之间的，包括85000元，适用个人所得税税率为35%，首套房退税一年可退税1000*35%*12=4200元。

8、工资范围在85000元以上的，适用个人所得税税率为45%，首套房退税一年可退税1000*45%*12=5400元。

个人所得税纳税档次计算，首套房退税一年分别可以退360元、1200元、2400元、3000元、3600元、4200元以及5400元。纳税的档次越高，退税的金额也会越高。